feature
Кадастровые работы.

Раздел земельного участка.

Раздел земельного участка — это один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). В результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование (за некоторыми исключениями). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Наиболее популярные причины для раздела участка:

✅ необходимо продать часть участка, не вступая в отношения долевой собственности;

✅ раздел имущества между супругами (друзьями, родственниками), если земельный участок находится в общей совместной или в общей долевой собственности, в том числе после того как имущество было унаследовано;

✅ желаете использовать часть участка по другому назначению (например, для осуществления предпринимательской деятельности — магазина, автомойки, автосервиса и т.д. рядом с домом) и т.д.

По результатам межевания формируется межевой план. После чего, необходимым этапом юридического оформления раздела земельного участка является постановка вновь образованных земельных участков на кадастровый учет.

Правила раздела земельных участков


★ 1. Cохранение категории земли (установленной для исходного земельного участка).

★ 2. Соблюдение требований к предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков, установленных градостроительными регламентами или иными нормативными актами.

★ 3. Соблюдение правил градостроительной деятельности (для земельных участков в черте городской застройки).

★ 4. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов

★ 5. Должна быть обеспечена возможность сохранения разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

★ 6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами.

Могут быть и иные особенности, в связи с чем, если вы задумались о разделе принадлежащего вам земельного участка, в первую очередь рекомендуем обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые учтут ваши пожелания с учетом требований действующих нормативных правовых актов.


Заказать работы по разделу земельных участков, вы можете у специалистов нашей компании. Стоимость услуги составляет - 3000 рублей

Заказать раздел земельного участка
feature
Выполняем все виды кадастровых и геодезических работ

Беремся за работы любой сложности!

Профессиональный коллектив высококлассных специалистов с большим опытом работы.

feature

Кадастровые работы

Весь спектр кадастровых работ, по низким ценам!

feature

Геодезические работы

Выполним работы любой сложности, в любой точке России.

feature

Консультации

Бесплатно проконсультируем вас по всем интересующим вас вопросам.

Станьте нашим клиентом

У нас уже более 10000 постоянных клиентов

Мы дорожим своей репутацией и именем. Для нас важен каждый клиент!